Дольщики не смогут взыскать неустойку с застройщиков, затягивающих сдачу объектов

Запрет на штрафы для застройщиков будет действовать до конца 2024 года, пишет "Российская газета№. Власти вернули мараторий на начисление неустойки девелоперам по долевым договорам. Постановлени правительства було опубликовано 22 марта и уже вступило в силу. Мораторий будет действовать до начала 2025 года.

 В документе речь идет как о неустойке для застройщиков для застройщиков, затягивающих сроки строительства, так и о неустойке для покупателей, просрочивших платеж по долевому договору. Размер пени составляет одну трехсотую ставки  рефинансирования за каждый день просрочки. В период действия моратория не будут учитываться убытки, связанные с неисполнением обязательств по договору. Дольщики, расторгающие договор по веской причине, к примеру, при задержке строительства или наличии дефектов в квартире, не смогут взыскать с девелоперов проценты за пользование денежными средствами. С застройщика нельзя будет взыскать неустойку по закону о защите прав потребителя.

Если дольщик уже предъявил девелоперу требование о взыскании неустойки, пени или штрафа, компания сможет не платить средства до конца 2024 года.